Faizsiz konut ve otomobil sahibi yapan şirketlerin sayısı, son birkaç yıl içinde 20'ye yükseldi. Şirket yetkilileri, talepteki artışın en değerli nedenlerinden birinin, gelmesi beklenen devlet dayanağı olduğunu söyledi.
Faizsiz konut almada, çekilişli ve çekilişsiz olmak üzere iki temel seçenek var
DW Türkçe'den Burcu Karakaş haberinde, son yıllarda sayıları süratle artan faizsiz mesken satın alma şirketlerini araştırdı.
Karakaş, sistem hakkında bilgi talep ettiği yetkilinin kendisi ile şu bilgileri paylaştığını belirtti:
Yakın vakte kadar yalnızca 2 şirketin olduğu bölümde, şu an 20 şirket var
Yakın vakte kadar, yalnızca 2 şirketin faaliyet gösterdiği faizsiz konut satın alma kesiminde şu anda, 12'si İstanbul merkezli olmak üzere 20 şirketin faaliyet gösterdiği öğrenildi.
Faizsiz satın alma sisteminin Türkiye'deki uygulayıcılarından Eminevim'in internet sitesinde kişinin faiz ödemeden, bütçesine nazaran dilediği yerden istediği gayrimenkulü alabileceği belirtiliyor. Sisteme girdikten sonra neden çabucak mesken alınamadığı konusunda ise, “Sistem faizsizdir ve büsbütün dayanışmadan ibarettir. Nasıl ki halk ortasında yapılan altın günlerinde kümenin her üyesi birinci ay alamıyor, sırasını bekliyorsa, Eminevim sistemi de böyledir” deniliyor.
'Gelir kaynağı iştirakçilerden alınan iştirak ücreti'
“Katılımevim” isimli firmanın internet sitesinde şirketlerin yararı hakkında, “Firmanın faizsiz olması gelir elde etmeyeceği manasına gelmemektedir. Tüm firmalar üzere Katılımevim de gelir elde etmektedir. Gelir kaynağı iştirakçilerden alınan iştirak ücretidir” tabiri yer alıyor.
Sisteme girmek için peşinat ödemek zarurî olmamakla birlikte herkesten iştirak bedeli alınıyor ve bu sayı iade edilmiyor. İştirak bedeli, konut ya da aracın fiyatına ve ödeme durumu varsa peşinata nazaran hesaplanıyor.
Aralık ayında hayatını kaybeden Emin Grup'un kurucusu Emin Üstün, 'Düzenleme Meclis'te' demişti
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), dört yıl evvel birinci defa kesimin iki büyük firmasını denetlemişti. Geçtiğimiz Aralık ayında hayatını kaybeden “Eminevim” şirketinin sahibi Emin Küme İdare Konseyi Lideri Emin Üstün, geçen sene Ekim ayında yaptığı açıklamada, “Sektöre yönelik düzenleme Meclis’te” demiş, düzenlemenin kısa vakitte çıkacağına işaret etmişti.
Yetkili kişi, faizsiz konut sistemine talebin artışında, devlet takviyesi beklentisinin de olduğunu söylüyor:
Sistem, 1991 yılında Emin Otomotiv ile başladı
Faizsiz mülk sahibi edindiren sistem Türkiye'de 1991 yılında “Eminotomotiv” ile başladı. Otomobil satın almadan sonra 2005 yılında “Eminevim”i kuran Emin Küme, sistemi “Elbirliği Sistemi” olarak tabir ediyor. Bölüm yetkililerinin verdiği bilgiye nazaran, faizsiz sisteme talep giderek artıyor.
DW Türkçe'nin Emin Grup'tan edindiği bilgiye nazaran, Eminevim'e geçen sene kayıt olanların sayısı yüzde 60 civarında arttı. Şirket, 2019'da faizsiz sistemle konut ve araç almak isteyen 21 bin 183 aileye para teslimatı yaptı. Türkiye geneli içinse birebir sayının geçen sene için yaklaşık 40 bin olduğu varsayım ediliyor. 2020 için öngörülen ise 50 bin.
